22-02-2012
FÉV | MER
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Refinancement
Votre maison a certainement pris de la valeur au cours des dernières années. En profitant de cette plus-value, vous pourriez diminuer vos paiements mensuels en consolidant vos dettes qui sont à intérêt élevé, intégrer une deuxième hypothèque, investir vos droits non utilisés dans vos REER, rénover votre propriété ou tout simplement profiter de la vie! Le refinancement agit comme un emprunt à moindre coût qui libère la valeur nette accumulée de votre maison, ce qui vous permet de financer vos projets à un taux avantageux.
En refinançant vous pouvez emprunter jusqu'à 90 % de la valeur de votre condominium, de votre maison ou de votre duplex, moins le solde de votre hypothèque; vous pouvez ainsi utiliser la somme restante pour profiter de la vie. Lorsqu'il est question des triplex ou des quadruplex, vous pouvez emprunter jusqu'à 90 % de leurs valeurs nettes, et jusqu'à 85% pour les 6 unités et plus.
Nous avons conçu pour vous le profil d’un client-type qui vous démontre la capacité financière de votre résidence au refinancement.
| Client-type |
| Consolidation de dettes |
| Revenu familial : 55 000 $ |
| Situation actuelle | |
| Valeur de la propriété | 225 000 $ |
| Hypothèque | 135 000 $ / 5 ans |
| Versement | 1 050 $ / mois à 6,75 % cap. Int. |
| Deuxième hypothèque (22 000 $) | 242,53 $ / mois à 13,00 % cap. Int. |
| Carte de crédit |
3 000 $ | 19,00 % | 90 $ / mois |
| Grand magasin |
2 000 $ | 28,80 $ | 60 $ / mois |
| Marge de crédit |
6 000 $ | 8,00 % | 180 $ / mois |
| Prêt-auto | 4 000 $ | 9,00 % | 400 $ / mois |
| Paiement en Cap. Int. Pour ce mois : 2 022,53 $ |
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| Après le financement | |
| Nouvelle hypothèque | 172 000 $ 25 ans / 5 ans |
| Nouveau versement | 1 000,37 $ |
| Économie : 1 022,16 $ / mois |
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